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die besten dating seiten österreich Jablonskistraße 12 in Berlin-Prenzlauer Berg

free single parent chat sites partnersuche ch kostenlos online Das Projekt
Das Grundstück Jablonskistraße 12 liegt im überwiegend gründerzeitlich bebauten Winsviertel, einem beliebten Kiez mitten in Berlin-Prenzlauer Berg. In der Baulücke entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Vorderhaus und Seitenflügel. Insgesamt werden 25 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten gebaut. Die Wohnungen verfügen über 1 bis 4 Zimmer, die Wohnflächen liegen zwischen 45 m² und 115 m². 5 Wohnungen sind belegungsgebunden und haben eine besonders niedrige Nettokaltmiete.

Die Rohbauarbeiten werden in 2016 umgesetzt sein, die Baufertigstellung soll voraussichtlich im August 2017 erfolgen.

beste datingseite kostenlos partnervermittlung tirol zamg Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit
Eine wirksame Wärmedämmung sowie eine moderne Haustechnik sind nicht nur wichtige Beiträge zum Klimaschutz, sondern sie sorgen auch für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten, was den Mietern zugutekommt. Das Gebäude wird den Kriterien der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) entsprechen, ebenso denen des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes (EWärmeG) und den Normen der Baudurchführungsverordnung (BauDVO) des Landes Berlin. Das bedeutet: In die Wärmeschutzberechnung wird neben den Dämmeigenschaften der Gebäudehülle auch die moderne und energiesparende Haustechnik einbezogen. Darüber hinaus wird das Haus nach den Kriterien des KfW-70-Programms errichtet. Die Anlage von extensiven Grünflächen auf dem Dach ist ein weiterer Beitrag zur Klimaschonung.

Lage, Gebäude und Außenanlagen

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completely free dating chat sites free chat line numbers 0800 Lage im Stadtteil
Das Winsviertel, mitten in Prenzlauer Berg, reicht von der Greifswalder Straße bis zur Prenzlauer Allee und von der Danziger Straße bis nach Mitte. Es ist ein typisches, sehr beliebtes Gründerzeitviertel mit dichter Wohnbebauung. Namensgebend ist die Winsstraße. Mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés verläuft sie durch das gesamte Viertel. Quer zur Winsstraße erstrecken sich ruhige, baumbestandene Wohnstraßen. Die größtenteils historische Bestandsbebauung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert. Das Baugrundstück ist eine der letzten Baulücken in der ansonsten geschlossenen Blockrandbebauung. Die Lage verbindet Zentrumsnähe mit Ruhe und bester Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Schulen und Kindertagesstätten sind zahlreich vorhanden und gut erreichbar. Der Spielplatz an der Marie ist ein beliebter Treffpunkt für Familien, der Volkspark Friedrichshain liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

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Der siebengeschossige Baukörper schließt die Lücke in der Blockrandbebauung vollständig. Mit 6 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss ist es so hoch wie die Nachbarhäuser. Im Hofbereich schließt der neue Seitenflügel an die Brandwände des Grundstücks Jablonskistraße 13 an. Die Fassade wird durch vertikale Bänder strukturiert. Mit weißen Putzflächen und bodentiefen Fenstern schafft sie einen deutlichen Kontrast zur benachbarten Bebauung. Im Erdgeschoss wird die Fassade mit dunkelgrauen Klinkern verblendet. Hier entstehen 2 kleine Gewerbeeinheiten. Alle Wohnungen im 1. Obergeschoss sind so vorbereitet, dass sie rollstuhlgerecht ausgebaut werden können. Im Innenhof wird eine begrünte Spielfläche für Kinder mit verschiedenen Spielgeräten angelegt. Zentrale Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sind im Kellergeschoss geplant.